Extenbois connaît un succès croissant de ses extensions bois, en dépit de la baisse nationale du nombre d’extensions

Extenbois est une activité du GROUPE Trecobat, entièrement dédiée à la construction d’extensions en ossature bois de maisons individuelles. Depuis sa création en 2012, elle connaît un fort développement malgré un contexte national de baisse du nombre total d’extensions-surélévations (- 22 % en 2016)*.

 

Bilan d’Extenbois en 2017

Extenbois a été créée par l’entreprise Nature et Bois, spécialisée dans la production industrielle de murs à ossature bois du GROUPE Trecobat, à Lannilis (29).
Cette activité compte 13 personnes, dont 10 responsables de projets, 1 assistante et 2 dessinateurs métreurs. Elle a enregistré la commande de 120 extensions de maisons en 2017.
Notons que sur sa région d’implantation, la Bretagne, Extenbois représente 10 % de part de marché (sur 1 225 projets d’extension en 2016*) en à peine 5 ans d’activité.
Le chiffre d’affaires d’Extenbois durant l’exercice 2016-2017 a été de 4,8 M€ (clôture au 31 août), et le prévisionnel de 2017-2018, est de 5,1 M€, soit une augmentation de 6 % de son CA.
Le prix moyen d’une extension au cours de sa dernière année d’activité, a été de 44 000 euros HT. Soulignons que depuis octobre 2017, Extenbois a déployé son activité d’extensions bois dans la région toulousaine.

 

Les moteurs du succès d’Extenbois

  1. L’attrait pour l’ossature bois : alors que le marché global des extensions-surélévations enregistre un ralentissement de – 22 %*, les réalisations en bois se démarquent par une progression de 8 % entre 2014 et 2016 au niveau national*.
  2. Le dynamisme de la façade ouest du pays (Pays de la Loire, Normandie, Nouvelle Aquitaine et Bretagne) sur le marché de l’extension : elle représente à elle seule 52 % des extensionssurélévations
    réalisées en France en 2016.
  3. L’innovation proposée par Extenbois : la nouvelle activité du GROUPE Trecobat connaît un engouement qui s’explique par une offre inédite sur le marché de l’extension.

La particularité d’Extenbois : un interlocuteur unique

L’ajout d’une extension à une construction existante est très complexe. Les acquéreurs doivent habituellement interpeller individuellement tous les corps de métier de la construction : le terrassier, le maçon, le couvreur, le chauffagiste, l’électricien, le carreleur, etc.
Ici, Extenbois est l’interlocuteur unique, de la conception à la remise des clés.
Son équipe, adossée à l’unité de production de murs à ossature bois de Lannilis (29), répond à un véritable métier, celui de créer et de construire un projet global d’extension neuve reliée à la logique de la maison existante.
Extenbois réalise, à la demande des futurs acquéreurs, soit une extension « clés en main », prête à l’habitat, soit une extension « prête à finir », dont les travaux d’électricité, de plomberie, de peinture, etc, restent à réaliser.
Le prix de l’extension, qui varie en fonction de la construction existante, oscille chez Extenbois entre 1 500 et 2 200 € le m2.

Le profil de l’extension et de son acquéreur

Plusieurs facteurs justifient l’intérêt pour l’extension de la maison individuelle, en particulier :

  • la rareté du foncier et donc l’augmentation de son prix, qui conduit de nombreux propriétaires à revoir un projet de construction neuve au profit d’une extension, et
  • le désir d’habiter une maison plus spacieuse sans déplacement géographique.

À cet égard, les acquéreurs ont une moyenne d’âge qui se situe entre 45 et 60 ans.
Les statistiques d’Extenbois font apparaître

  • concernant les surfaces :
    Alors que la surface moyenne de l’ensemble des extensions réalisées en France est de 24 m2, la surface moyenne des extensions bois commandées à Extenbois a été de 29 m2 en 2017.
  • concernant le type de pièce :
    L’extension est réalisée soit pour une chambre supplémentaire (38 %) ou un salon (57 %), soit pour un garage (5 %).

* Source : Enquête nationale de la construction bois – Codifab / France Bois Forêt

 

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